Wohnen wo andere Urlaub machen!

Miete inkl. BK (zzgl. Heizkosten): 545,00€

Objekt: Die Immobilie ist ein klassischer und solider Bau aus den 70ern. Ein weiteres Plus für dieses Haus, jede Wohnung hat Ihren eigenen Keller - so haben Sie viel Platz zum verstauen und lagern. Das Haus wurde nachträglich von drei Seiten gedämmt. Diese Wohnung ist 74m² groß und bietet ordentlich Platz für ein Pärchen oder einen Singel mit Raumbedarf. Auch zur Dachgeschosswohnung gehört ein Keller. Abweichend steht der DG-Wohnung ein Stellplatz vor dem Haus zu Verfügung.

Ausstattung: Während der Sanierung wurde viel Wert auf zeitgenössisches Wohnen gelegt. So wurde ein moderner Laminatboden verlegt und dank neuer, sparsamer Infrarottechnik sind die alten und stromfressenden Nachtspeicheröfen passé.

Lage: Die Immobilie liegt im schönen Albisheim und ist dort besonders verkehrsgünstig gelegen. Obwohl ruhig in einer Seitenstraße gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig in der Ortschaft erreichbar. Ebenso finden Sie dort Banken, Gastronomie und eine Apotheke. Für Pendler ist Albisheim eine besonders gute Wahl. Während Sie im grünen Wohnen, erreichen Sie Ihre Arbeit auf kurzem Weg durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss oder über die direkt angeschlossene und gut ausgebaute Bundesstraße. Kirchheimbolanden ist in 10 Minuten, Alzey und Worms in unter 20 Minuten erreichbar! Nach Kaiserslautern oder Mannheim sind es nur rund 30 Minuten. Außerdem ist die Ortschaft gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und selbst am Wochenende erreichen Sie Kirchheimbolanden in regelmäßigen Abständen.

Sonstiges/Rechtliches: Diese tolle Wohnung sucht ebenso tolle Mieter - soll sagen, wir wünschen uns Mieter mit ausreichender Bonität. Informationen für Mieter: Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben und Informationen unserer Eigentümer. Auch bei größter Sorgfalt und Prüfung kann für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Information für Vermieter: Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermietet oder verwaltet wissen? Setzen Sie auf über ein Jahrzehnt Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt und geben Sie Ihre Immobilie in die richtigen Hände. Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ebenso stimmen Sie gem. DSGVO der auftragsbezogenen Speicherung und Verarbeitung (auch elektronisch) zu. Wir als seriöses Immobilienunternehmen geben Ihre Daten niemals ungefragt an Dritte weiter! Vor Vertragsabschluss wird - nach Ihrer Zustimmung- eine Bonitätsprüfung durchgeführt, welche auch Grundlage für den Vertragsabschluss ist. ## Die Wohnung ist auf Grund des Schnitts nicht für Familien geeignet! ##

Anzahl Schlaf- /Wohnzimmer

: 3

Anzahl Bäder/WC

: 1

Stellplatz/Garage

: Außenstellplatz

Wohnfläche

: circa 75 m²

Kaltmiete

: 420,00€

Nebenkosten

: 100,00€

Stellplatzmiete

: 25,00€

Energieausweiß

: Vorhanden (nicht digital)

Exposé

: PDF